Ce jeudi 12 juin 2025 a eu lieu à Beignon (56) la cérémonie officielle de la pose de la première pierre du lotissement "Horizon Brocéliande”.
« Ce projet, d’une importance majeure pour notre entreprise, vise à répondre à la problématique du logement pour nos collaborateurs, dans un contexte de recrutement renforcé, explique Dominique Lamballe, président de FenêtréA. Le lotissement "Horizon Brocéliande" est le résultat de notre action dans le développement du territoire. Le lancement de notre nouvelle usine aluminium prévu en 2027, va accroître encore la tension du logement, car nous aurons besoin de recruter entre 70 et 100 personnes dans une période très courte, sachant que le logement est déjà en tension dans notre commune », poursuit-il. À la suite d’une discussion avec la commune de Beignon, FenêtréA a pris la décision construire un lotissement de 41 maisons avec garages, afin que ses salariés puissent louer et/ou acheter en trois tranches. En effet, les salariés de FenêtréA seront prioritaires en tant que locataires ou acquéreurs toute l’année 2025 (prix d’achat de départ ; 200 000 euros et location environ 650 euros par mois) ».
Le terrain a été cédé par la commune au prix de 64 euros et le m2 et celle-ci a investit 630 000 euros pour viabiliser le terrain. La budget global du projet est de sept millions d’euros.
De plus, FenêtréA est pénalisé par la difficulté de mobilité de ses salariés pour rejoindre l’usine car, soit ils habitent à Beignon et peuvent donc venir à pied ou à vélo, soit ils vivent dans les communes voisines et leur seule
option est de venir en voiture. Il n’y a pas de transports en commun possibles pour les salariés et même si l’entreprise développe fortement le co-voiturage depuis des années, à chaque nouvelle embauche, il faut créer une place de parking ! « Sur notre territoire le problème de logements va de pair avec la mobilité. En effet, si nous recrutons un salarié habitant à plus de 25 kms, il faut que nous l’aidions à trouver un logement plus proche sans quoi celui-ci va nous quitter car entre la fatigue du trajet et les frais associés à la voiture et l’essence, la personne va rechercher un job plus proche de chez lui, faute de logement disponible dans notre secteur », remarque aussi Dominique Lamballe.
Le principe n'est pas de rester propriétaire au-delà de dix ans
Pour ce faire, l'entreprise a créé une société dédiée à cette opération "Horizon Brocéliande" et s'est associée avec l'agence immobilière de Beignon, CHT Immobilier et Lotissement et fait travailler les entreprises de Beignon et d’un rayon de 20 kms. Cette société à acquis le terrain auprès de la commune de Beignon et a lancé le projet en trois tranches : tranche A : 12 maisons (lancement en mai 2025 - réception en avril 2026), tranche B : 12 maisons (lancement en mai 2026 - réception en avril 2027)et tranches C : 17 maisons (lancement en mai 2027 - réception en avril 2028).
Le principe n'est pas de rester propriétaire au-delà de dix ans. Chaque tranche prévoit donc des maisons en location et des maisons à vendre : tranche A : 8 locations et 4 ventes, tranche B : 8 locations et 4 ventes et tranche C : 11 locations et 6 ventes (cette trance est prévue pour les salariés de la future usine aluminum). Le but ultime est d'installer 41 familles de salariés FenêtréA à Beignon. Notons que les maisons seront livrées “prêtes à l’emménagement” : clôtures et pelouse faites pour les aménagements extérieurs, cuisine (plaques de cuisson, four et hotte) et peintures pour les aménagement intérieurs.
